Nutzungsdauer Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude (Gebäude, die in überwiegendem Maße Forschungs-, Werkstatt- und Lagerzwecken dienen, ferner Gebäude der Werksfürsorge mit Aufenthalts-, Speise-, Wasch- und Baderäumen)
Abschreibung nach der amtlichen AfA-Tabelle
Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer
33Jahre
lange Nutzungsdauerlinear 3 % je Jahr
Für Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude nennt die AfA-Tabelle Chemische Industrie (Position 1.3) 33 Jahre. Bei 10.000,00 € Anschaffungskosten sind das 303,03 € je volles Jahr, linear 3 Prozent.
amtlich belegtAfA-Tabelle Chemische Industrie, Fassung vom 01.07.1995geprüft 7.9.2026Methodik
Der Eintrag in der AfA-Tabelle
| AfA-Tabelle | Position | Amtliche Bezeichnung | Nutzungsdauer | AfA-Satz |
|---|---|---|---|---|
| Chemische Industrie | 1.3 | Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude (Gebäude, die in überwiegendem Maße Forschungs-, Werkstatt- und Lagerzwecken dienen, ferner Gebäude der Werksfürsorge mit Aufenthalts-, Speise-, Wasch- und Baderäumen)Unbewegliches Anlagevermögen | 33 Jahre | 3 % |
Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude steht nur in einer Branchentabelle, nicht in der AV-Tabelle. Für Betriebe außerhalb dieser Branche ist die Nutzungsdauer nach vergleichbaren Gütern zu schätzen; der Tabellenwert ist dafür der übliche Anhaltspunkt.
Abschreibung berechnen
Lineare AfA: Anschaffungskosten geteilt durch 33 Jahre ergibt den Jahresbetrag; im Anschaffungsjahr zählt nur der Anteil ab dem Anschaffungsmonat (§ 7 Abs. 1 Satz 4 EStG).
Wo steht das?
1.3 Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude (Gebäude, die in überwiegendem Maße Forschungs-, Werkstatt- und Lagerzwecken dienen, ferner Gebäude der Werksfürsorge mit Aufenthalts-, Speise-, Wasch- und Baderäumen) ... 33 (3 v.H.)
Die AfA-Tabellen beruhen laut Vorbemerkungen des Ministeriums auf "Erfahrungen der steuerlichen Betriebsprüfung"; die Fachverbände wurden angehört. Die Tabelle gilt laut Ministerium ab dem 01.07.1995; für Anschaffungen vor dem Stichtag gilt die jeweils frühere Fassung.
Verwandte Anlagegüter
- Destillierkolonnen10 Jahre
- Geschäftsgebäude (Massive Gebäude, die überwiegend Bürozwecken dienen)40 Jahre
- Fabrikations- und Energiegebäude (in massiver Bauweise errichtete Gebäude, die überwiegend der Fabrikation, und Gebäude, die der Erzeugung und Verteilung von Energien dienen; Kesselhäuser, Pumpenhäuser usw.)25 Jahre
- Baracken (Wohn-, Wirtschafts- und Betriebsbaracken in Leichtbauweise)10 Jahre
- Holzbaracken (Wohn-, Wirtschafts- und Betriebsbaracken in Holzausführung, sofern eine feste Verbindung mit dem Grund und Boden besteht)5 Jahre
- Andere Baulichkeiten (Grundstückseinrichtungen wie Hof-, Straßen- und Platzbefestigungen, Umzäunungen)15 Jahre
Häufige Fragen
Wie lang ist die Nutzungsdauer für Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude?
33 Jahre laut AfA-Tabelle Chemische Industrie, Position 1.3. Das entspricht einem linearen AfA-Satz von 3 Prozent je Jahr.
Wie hoch ist die jährliche AfA für Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude bei 10.000,00 €?
303,03 € je volles Jahr (10.000,00 € geteilt durch 33). Bei Anschaffung im Juli sind es im ersten Jahr 151,52 €, weil nur sechs Zwölftel angesetzt werden; der Rest verschiebt sich ans Ende. Der Plan oben rechnet jeden Monat durch.
Gilt für Forschungs-, Werkstatt-, Lager- und Sozialgebäude die degressive AfA?
Nein. Die degressive AfA nach § 7 Abs. 2 EStG gilt nur für bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens. Für Gebäude gelten die festen Sätze des § 7 Abs. 4 EStG, für andere unbewegliche Güter die lineare AfA über die Nutzungsdauer.
Passende Ratgeber
Quelle: Bundesministerium der Finanzen, AfA-Tabelle Chemische Industrie, Az. S 1551. Abgerufen am 7.9.2026, geprüft am 7.9.2026. Keine Steuerberatung.